美国规划单元开发对规划综合实施方案的启示
随着城市建设目标逐步向高质量发展转变,政府对开发项目管控引导的意图不断增强.但在现行的规划管理体制下,仍缺乏成熟的手段、途径和标准去保证管控的有效性和合理性.在此背景下,如何更好地统筹城市空间资源,实现作为参与主体的政府、规划师、开发商之间的有效沟通和充分对接,成为下阶段城市规划编制和管理的关键.规划单元开发(PUD:Planned Unit Development)是美国规划界对”欧几里得几何式”区划的反思,是政府与开发商实现双赢发展的主动尝试,包括一系列因地制宜的标准、详细的规章条例以及完善的操作流程.本文以美国奥斯汀市PUD准则为例,分析规划单元开发的产生背景、技术框架、操作流程及存在问题,并对北京最新提出的”规划综合实施方案”总结若干启示.
城市建设 规划单元开发 空间管控 土地利用
朱东 杨春
北京市城市规划设计研究院
国内会议
重庆
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2019-10-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）