“资产”为本的旧城社区有机更新方式探究--以重庆金碧社区更新规划设想为例

摘要：

处于中国城市化快速发展的大背景下,城市建设需求渐渐由增量规划转向存量规划,近年来旧城更新规划如火如荼地进行,然而由于旧城内部往往社会情况复杂,人员结构混乱,目前主要采取的拆除重建的方式导致更新过程中问题频发.为了尽可能规避这些问题,本文以物质规划与社会规划实施最小承担单元——社区作为研究对象,引入社区资本理论,同时针对问趣以需求视角归纳“新”社区资本的认知方法,试图寻求实现资本推动下合理改造开发带动旧城社区有机更新的有效途径.以此为目的,基于对重庆磁器口金碧社区实地调研考察结果分析,提取现状资源,提出借助地方原有旅游资源,注重延续社区固有文脉,与马鞍山社区相协调,共用发展磁器口片区旅游产业.同时采取对社区居民的走访问卷调研方式获取数据,着眼于满足居民需求角度,提出在更新发展的同时,必须强调社区民众参与性,关注经济效益公正化,保证底层居民的基本利益,通过自下而上与自上而下相结合的方式对其进行改造开发.

关键词： 旧城社区 有机更新 拆除重建 生活质量

作者: 吴丹丹 胡纹

作者单位: 重庆大学建筑城规学院,重庆 400030

会议类型: 国内会议

会议名称: 2017(第十二届)城市发展与规划大会

会议地点: 海口

会议语种:中文

页码: 1-7

在线出版日期: 2017-07-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）