租购住宅契约之风险管理
本研究探讨租购住宅契约之风险评价,考虑有限障碍价格下,租购住宅契约拥有者在契约存续期间有权利提早以特定优惠价格承购其租赁之标的;然而当房价上涨时,对于契约卖方而言承受上涨风险,因此考虑有限障碍价格可使租购契约卖方承受有限的上涨风险.本研究透过边界积分法推导租购契约隐含选择权之风险评价公式,并探讨其隐含选择权之特征,提供有买房需求者适当的参考依据.在高房价时代,本研究最大贡献在于租购住宅契约提供购屋需求者另一种购屋管道,且租购契约提供者亦可创造出更高的收益在出租房屋上.
租购住宅契约 风险评价 边界积分法 收益控制
萧义龙 吕进瑞
东华大学财务金融学系
国内会议
广西桂林
中文
246-268
2017-07-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）