市场价值对资产最高最佳用途反映分析

摘要：

在资产评估中,市场价值要反映资产的最高最佳用途(the highest and the best use)已被中国与国际资产评估界普遍接受,但市场价值是否能反映任何资产的最高最佳用途呢?本文通过分析资产最高最佳用途价格及市场价值的内涵特征发现当资产在现实市场中存在同质商品市场价时,市场价值不一定反映其最高最佳用途;只有当资产在现实市场中不存在同质商品市场价时,市场价值可以反映其最高最佳用途.

关键词： 资产评估 市场价值 最高最佳用途 同质商品

作者: 周兰 孟潭

作者单位: 湖南大学工商学院,湖南长沙,41000

会议类型: 国内会议

会议名称: 海峡两岸资产评估理论与实务研讨会暨第十届全国资产评估教育发展论坛

会议地点: 武汉

会议语种:中文

页码: 91-100

在线出版日期: 2015-08-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）