对房地产评估中还原率选取方法的探讨

摘要：

在采用收益法进行房地产估价时,还原率是非常重要的参数之一,其微小变动就会引起房地产估价结果产生很大的变动.如何合理地确定还原率?使之更加准确客观,是当前房地产评估中需要解决的重要内容.本文在分析几种常用的确定还原率的方法优缺点基础上,提出了相应的改进建议,并对各种确定方法的适用环境和选用进行了深入地分析.

关键词： 房地产估价 收益法 还原率 选取方法

作者: 杭卓珺

作者单位: 湖北经济学院会计学院,湖北,武汉,430205

会议类型: 国内会议

会议名称: 海峡两岸资产评估理论与实务研讨会暨第十届全国资产评估教育发展论坛

会议地点: 武汉

会议语种:中文

页码: 110-120

在线出版日期: 2015-08-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）