弹性可控的土地混合利用探索--以中国(福建)自由贸易试验区厦门片区为例
土地混合利用对于城市的发展具有重要意义,是提高土地利用效率的必然选择,越来越受到土地管理者的重视.分析土地混合利用,要明确其概念是广义及动态的,来源于内部要素之间或外部环境的影响.如何通过变更用地性质或者多用途的混合实现土地的高效利用,“弹性可控”的引导是关键点.弹性体现在用地性质上灵活变更与混合,对市场环境具有动态应对的能力,并结合简化的管理流程加以保障;可控体现在负面清单的把控和建议清单的引导,同时开放维度又守住底线.本课题以中国(福建)自由贸易试验区厦门片区为例,提出混合用地规划建设与土地管理的创新政策,力图发挥土地混合利用的积极作用,作为弹性可控路径的初步运用探索.
混合用地 弹性规划 可控规划 用途变更
张蓉 李晓刚
南京大学城市规划与设计系 厦门市城市规划设计研究院规划研究所
国内会议
沈阳
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2016-09-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）