中外婴儿潮对房地产市场发展的影响研究
婴儿潮是特定时期特定地区新生儿出生率大幅增长的现象,本文对二战后世界范围的“婴儿潮”现象与相关时期的房地产市场发展行探究.首先对美国、日本、中国三国各自“婴儿潮”现象及原因进行简要概述,继而分别深入分析了三个国家婴儿潮一代人与房地产市场发展的影响关系.从中得出结论:大规模婴儿潮对房地产市场的带动作用是巨大且持久的;婴儿潮及其下一代对住房的需求,如果不及时引导,容易导致房地产市场泡沫化;婴儿潮与老年潮的周期性波动,给房地产市场带来新的挑战.
房地产市场 泡沫风险 婴儿潮 周期性波动
曹炎 朱金凤
江苏省城镇与乡村规划设计院 南京市规划局江宁分局
国内会议
沈阳
中文
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2016-09-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）