基于Logit回归模型的城市近郊农户宅基地退出意愿影响因素研究--以江苏省南京市栖霞区为例
研究目的:探索影响农民宅基地退出意愿的因素.研究方法:抽样调查法,计量模型法.研究结果:①受教育水平、家庭非农收入比例、宅基地是否有产权证书、宅基地使用情况和宅基地抵押权认知情况与农户宅基地退出意愿显著负相关;家庭居住人口数、外出务工人口数、是否参加社保和是否拥有城镇住所与农户宅基地退出意愿显著正相关.②强度影响大小排序为:家庭非农收入比例(-0.2775)＞是否参加社保(-0.1384)＞宅基地使用情况(-0.1156)＞是否拥有城镇住所(0.1124)＞宅基地抵押权认知情况(-0.1071)＞宅基地是否有产权证书(-0.1067)＞受教育水平(-0.0459)＞外出务工人口数(0.0456)＞家庭居住人口数(0.0335).研究结论:需要加强农村宅基地确权登记发证工作,严格控制农村宅基地规模,提高农村宅基地节约集约利用水平,探索农村宅基地有偿使用制度,构建农村宅基地退出机制,改革宅基地审批制度.
城市近郊农户 宅基地 退出意愿 确权登记发证工作 有偿使用制度 审批制度
郭贯成 夏敏
南京农业大学土地管理学院,南京210095
国内会议
2016’中国新时期土地资源科学与新常态创新发展战略研讨会暨中国自然资源学会土地资源研究专业委员会30周年纪念会
沈阳
中文
77-84
2016-07-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）