构建房地产宏观调控长效机制的几点认识

摘要：

2009年以来,中央政府实施了被称为史上最严厉的宏观调控政策.这些政策的实施,对平抑房价起到了一定的作用,但也带来了明显的副作用.多年的调控实践已经证明,房地产市场上表现出来的问题,仅靠调控房地产市场本身是难以得到有效解决的.因此,为了保证房地产市场平稳发展,必须调整现行调控思路,逐步形成房地产宏观调控的长效机制.为此必须做到:应该认识到旺盛的需求才是引发高房价的根源;正确处理住房保障与商品房市场之间的关系;大幅度提高低收入阶层的收入水平,增加其支付能力.不能认识到上述问题的重要性,房地产调控长效机制可能只能成为人们的一种,而不能得到真正建立和实施.

关键词： 房地产经济 宏观调控 市场需求 保障房 商品房 收入水平

作者: 李英 刘华龙

作者单位: 山东科技大学测绘学院资源系 山东青岛266590 山东科技大学测绘学院 山东青岛266590

会议类型: 国内会议

会议名称: 中国城市经济学会学科建设委员会成立暨互联网时代城市经济学科建设与发展研讨会

会议地点: 天津

会议语种:中文

页码: 227-232

在线出版日期: 2015-09-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）