”入市”农村集体经营性建设用地的价格评估研究
国家关于农村集体经营性建设用地入市的政策逐渐明晰,建立城乡统一的建设用地市场成为当务之急.尽管学界对农村经营性建设用地入市可大力推动城乡统筹发展早已达成共识,但作为政策的试行阶段,有关经营性建设用地入市的定价问题研究却鲜有涉及.本文结合资源定价之受偿意愿法的相关理论与城镇建设用地评价的市场比较法,选取了江苏省昆山市典型农村地区的样本农户进行了深度调查,对”入市”农村集体经营性建设用地的价格评估进行探索研究,以期为农村集体经营性建设用地确权定价、价格与市场体系建设提供参考.研究结果显示,这两种方法用于评价农村集体经营性建设用地的价格具有可行性.
农村集体经营性建设用地 土地入市 价格评估 受偿意愿法 市场比较法
钱畅 徐泽欢 彭建超
南京市国土资源信息中心,南京,210008 昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司,昆山,215300 南京农业大学中国土地问题研究中心,南京,210095
国内会议
南京
中文
359-363
2015-12-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）