荷兰房地产市场的繁荣与衰退

摘要：

荷兰房地产业一直呈现稳步发展的趋势,直到2006年出现了快速上涨的势头,2007年达到了顶峰,2009年受到次贷危机的影响出现暴跌,目前虽然下跌的速度减缓但是依然没有走出衰退的阴影.作为欧盟较富裕的国家,荷兰的住宅产业是欧洲房地产业的代表,下跌的时间晚于美国源于危机的传导时间和本国自身的条件.荷兰的租房比率较高,其中租住社会住房比例较高,荷兰独特的社会住房制度使得租房者受到次贷危机的冲击较小,而贷款买房者中很多资不抵债.荷兰房地产市场依旧会保持低迷.

关键词： 房地产业 市场结构 社会住房制度 荷兰

作者: 卫小强 褚洪振 刘成

作者单位: 哈尔滨商业大学,黑龙江哈尔滨 150028

会议类型: 国内会议

会议名称: 哈尔滨商业大学第八届研究生学术论坛

会议地点: 哈尔滨

会议语种:中文

页码: 89-98

在线出版日期: 2012-06-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）