探析中国房地产融资渠道--房地产信托投资基金

摘要：

随着市场经济的发展和城市化进程的加快,房地产行业得到前所未有的发展.随着日前金融《国九条》、《金融三十条》和国务院在《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》中相继提出开展房地产投资信托基金(REITs)试点,房地产信托基金的发展迎来了一个新的春天.房地产投资信托基金是现代房地产融资方式的创新,能够有效地规范房地产投资模式,拓宽房地产的市场融资渠道与改革融资方式,能够有效地降低房地产对市场直接融资的过度依赖,保证房地产投资信托基金健康发展.针对存在的问题，建议制定一些房地产投资信托基金的专项管理措施，防范道德风险，建立完善的法律体系，保证和维持整个市场的办平、办正、办开和透明，进而推进房地产投资信托业健康、理性地发展，建立相关的教育体系，培养合格的专业人才。

关键词： 房地产业 融资渠道 投资信托基金 运行机制

作者: 孟煜晖

作者单位: 哈尔滨商业大学,黑龙江哈尔滨150028

会议类型: 国内会议

会议名称: 哈尔滨商业大学第八届研究生学术论坛

会议地点: 哈尔滨

会议语种:中文

页码: 345-349

在线出版日期: 2012-06-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）