少子化与房价因果关系之研究--以台湾六大城市区为例
本研究综合人口、社会及经济的角度,运用共整合分析及Granger因果关系检定来检视台湾六大城市区(台北市、新北市、新竹市、台中市、台南市及高雄市)房价及少子化之关系.研究结果发现,六大城市中台北市、新北市、台南市、高雄市房价与少子化间存在关系.台北市与新北市是房价影响生育率,在房价长期不合理上涨趋势下,导致生育率下降;而台南市与高雄市是生育率影响房价,长期所得偏低且成长速度缓慢,民众选择以降低生育,减少家庭支出成本累积购屋资金,导致生育率下降,房价上升之现象.这些不同区域间房价与低生育率之相互关系,可提供政府未来制定政策时有效参考.
房价 少子化现象 生育率
林左裕 黄虹荏
政治大学地政学系
国内会议
青岛
中文
337-342
2015-07-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）