农村宅基地边际化:内涵、特征与诊断标准初探
本文主要考察城乡发展转型背景下,宅基地利用形态的演变与边际化的问题.在剖析宅基地边际化的概念和内涵的基础上,探讨了宅基地边际化的类型及其在区域土地利用中的表现特征,提出相应的诊断标准.宅基地边际化是一种在现有的土地利用和社会经济结构条件下,农村宅基地原有居住保障功能不断弱化、衰退或被其他用途取代的现象.农户对宅基地边际化的行为响应,将会导致区域土地利用在(集约度、用途转移与土地经营制度)等方面发生重大变化.宅基地的“利用率诊断”、“自住面积比例诊断”与“边际成本诊断”是诊断宅基地边际化类型、测度宅基地边际化趋势的三个主要步骤.一般而言,该宅基地利用的率明显下降是显性边际化的重要标志;而在宅基地多功能利用过程中,自住面积比例的不断降低,预示着宅基地隐性边际化的存在;最后,宅基地现有居住用途的边际成本增加,是宅基地边际化趋势预测的重要依据.对宅基地边际化表现特征的认识和诊断方法的探讨,将为农村土地综合整治过程中,差别化整治模式的建立提供科学依据.
农村宅基地 土地利用 边际化进程 差别化整治模式
朱凤凯 杨钢桥 赵微
华中农业大学公共管理学院 武汉 430070
国内会议
南京
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1-12
2015-12-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）