我国旅游城市房价与城镇化关系研究--基于旅游城市动态面板回归分析
本文选取全国27个重点旅游城市2005-2013年的数据,通过建立动态面板回归模型对中国旅游城市房价与城镇化的关系进行了研究.结果表明,中国旅游城市整体上表现出房价对城镇化有负向且显著的作用,即旅游城市房价上升遏制了旅游城市的城市化进程.为了深入分析旅游城市房价对城镇化的影响,本文在模型中分别不加入旅游业控制变量、加入旅游人口增长速度控制变量、加入旅游经济密度控制变量,建立3个对比模型分析旅游城市旅游业影响房地产市场的机制,进而对城市城镇化发展产生影响.通过对比4个方程得出结论:中国重点旅游城市的房价存在总体过高现象,高房价对旅游城市的城镇化产生了遏制作用.旅游业的发展主要通过人口集聚和资金集聚影响城市房地产市场和城镇化发展.
旅游城市 城镇化进程 房价变化 人口集聚 资金集聚
毛润泽 陈艳
上海师范大学旅游学院
国内会议
天津
中文
83-90
2015-11-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）