论商品房面积差异问题及对策
商品房预售面积与产权面积在现实生活中时常存在差异,即人们生活中的”缩水房”、”膨胀房”,讲的就是这种差异.针对商品房面积差异，笔者从二者面积计算的标准与适应性，面积计算涵盖的具体问题、使用术语、数据采集、施工过程、新旧标准等几个方面分析该问题产生的深层次原因。解决商品房面积差异问题要统一技术标准，缩短建筑面积计算标准的差异、规范房屋面积数据采集、控制测量技术相关的误差、规范和统一专业用语避免产生歧义。房屋面积缩水或膨胀的原因多种多样，只要找准对应的解决方式，减少商品房预售面积与产权面积的差异，甚至两者面积取得一致完全有可能。
商品房 预售面积 产权面积 差异性 测量标准
何红
广州市房地产测绘院,广东广州510030
国内会议
开封
中文
139-141
2014-11-03（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）