从实然到应然:论农村宅基地使用权的自由流转
中国作为一个农业大国,在特定的历史时期,农村宅基地限制流转制度对中国农村的发展和稳定曾起到了一定的作用,但随着中国工业化和城镇化的深入,城乡的流动性越来越强,而现有的农村宅基地限制流转制度暴露出了许多问题.为逐步打破传统的城乡二元结构,统筹城乡发展,针对实践中农村宅基地自由流转的现实需要,本文从实然层面分析了现有农村宅基地流转规范与现实的冲突,从理论层面梳理了关于农村宅基地流转问题的争论,从应然层面论述了构建农村宅基地流转制度的必要性与可行性,从制度层面探讨了逐步推进农村宅基地流转的相应对策，立法上允许农村宅基地入市流转，政策上因地制宜，允许流转方式的多样化，全面完善农村宅基地和房屋的登记确权工作，成立专门管理机构，强化农村宅基地市场监管。
农村宅基地 使用权流转 立法完善 城乡统筹
毛佑春
浙江省松阳县人民法院民一庭
国内会议
合肥
中文
91-99
2013-11-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）