金融机构农村土地经营权抵押贷款供给意愿影响因素研究--以法库县为例
法库县是首批农村土地承包经营权抵押贷款政策的试点县之一.本文以辽宁省法库县为例,采用访谈和问卷调查的方法,利用二元Logit模型分析农村金融机构农村土地经营权抵押贷款供给意愿的影响因素.研究发现,法律限制、农户违约后执行抵押权的困难程度、抵押品处置变现风险是阻碍金融机构开展农村土地经营权抵押贷款业务的主要原因;农村土地价值评估问题、农村土地的规模和价值、政府支持力度也是影响金融机构供给意愿的重要因素.基于以上分析,得出修改现行禁止性法律，取消对土地承包经营权抵押的限制，或明确规定土地承包经营权可以抵押贷款，为农村土地抵押融资提供相关法律依据、加快农村土地价值评估市场建设，建议组建独立的土地流转评估中心，培养专业资质评估人员，规范土地承包经营权价值的评估，为金融机构开展农村土地经营权抵押贷款创造有利条件、健全农村土地流转市场、充分重视试点初期政府的作用几方面启示.
金融机构 农村土地经营权 抵押贷款 供给意愿
于丽红 陈晋丽
沈阳农业大学经济管理学院 沈阳 110161
国内会议
哈尔滨
中文
216-223
2013-07-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）