成都市农村土地综合整治中农民集中居住区土地权属问题调研报告
随着农村土地综合整治规模逐步扩大,涉及集体土地所有权和使用权的土地权属问题日益增多,农民集中居住区用地补偿和土地权益保障成为日益凸显的问题.本文通过对成都市农村土地综合整治中农民集中居住区土地补偿的主要做法进行分析,找出了利弊,并提出了一些思考及工作建议.笔者认为区(市)县采用哪种方式对集中居住区用地进行补偿，不必做硬性规定。但应在充分尊重农民群众意愿的基础上对这几种办法加以总结提升，尤其是一次性支付土地补偿费的办法，建议形成政策，以解决因政策缺失造成的遗留问题。建议对农民集中居住区土地所有权可根据农民意愿决定，可上收一级，也可研究是否办理征收收归国有，总之要虚化土地所有权，强化土地使用权。从政策上允许集中居住区房屋流转，通过房屋流转调剂新增人口的住房问题。
土地综合整治 用地补偿 权益保障 政策扶持 农村地区
黄晓兰 杨珍惠
成都市土地学会
国内会议
成都
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201-205
2013-11-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）