绿色商业建筑快速复制--万达广场购物中心绿色运行实践
2015年,全国获得绿色建筑运行标识项目共计63个,其中万达商业广场项目共计28个,占总项目数量的44％.万达集团在快速发展的同时,把绿色建筑相关技术融入到了万达广场的规划、设计、施工和运营管理全过程中.2011年万达集团开业16个万达广场,2015年开业的万达广场达到25个,预计2016年开业广场将达到56个,因此如何把绿色建筑技术更好的融入万达集团快速发展的脚步变得尤为重要.本文重点介绍万达集团在绿色建筑技术标准化及绿色建筑评价评审环节优化等方面做出的尝试与努力.标准化战略一直是工业时代企业降低生产成本、提高运作效率的重要法宝。万达集团的高速发展离不开标准化、规范化设计及管理，在不同人口数量级的城市，建设不同类型的万达广场，建设过程中从规划、设计到施工及运营管理一切都实行标准化。绿色建筑技术”标准化”是实现万达集团全面推广绿色建筑最重要的一环。万达集团绿色建筑技术”标准化”是考虑到了不同气候特点、不同建筑类型(万达集团商业、住宅、办公、酒店)、不同经济文化条件的”标准化”，被动优先、主动优化、因地制宜等绿色建筑理念始终是其核心。万达建造标准完全可以满足《绿色建筑评价标准》中控制项规定，并且通过不断完善设计标准、验收标准与运营管理标准达到绿色建筑一星级的要求。本文统计了2015年申报的24个万达项目的技术选择情况。从统计结果可以看到，由于万达采用标准化设计、管理，在绿色建筑相关技术的选择上万达商业广场项目有着非常高的一致性。同时还根据不同项目的实际情况，进行因地制宜的灵活调整。
商业建筑 绿色理念 标准化设计
谢杰
大连万达商业地产股份有限公司,北京100022
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2016-03-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）