上海市保障性住房外墙外保温系统质量问题的调研分析
2015年7月台风”灿鸿”过后,上海有住宅小区发生外墙外保温系统脱落的现象.保障性住房作为民生工程,其外墙外保温质量问题更应引起重视.笔者通过对上海2011年之后交付的保障性住房外墙外保温系统现状进行的调研,总结了保障性住房外墙外保温系统出现的质量问题，比如保温材料与配套材料不匹配，保温砂浆导热系数和抗压强度难以平衡，材料质量难以控制等，同时对出现质量缺陷较多的无机保温砂浆系统从材料、施工及后期使用三个方面分析了其出现问题的原因,并提出了外墙外保温系统修缮技术相关的要求,调研项目中，空鼓缺陷最为普遍，其次是裂缝、脱落，发现渗水缺陷的项目相对较少，根据调研结果，建议及时对已发现质量缺陷的保障性住房项目进行进一步现场调查和检测，评估这些项目外墙外保温系统的缺陷部位、缺陷类型、缺陷程度以及成因等，在此基础上针对每个项目的特点制定修复方案，开展修复工作，以及时防治本市保障性住房外墙外保温系统质量间题，保障居民人身、财产安全，为及时防治本市保障性住房外墙外保温系统质量问题提供了技术支撑.
住宅外墙修复 外保温系统 缺陷类型 缺陷成因
古小英 张超
上海市房地产科学研究院,上海200031
国内会议
北京
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2016-03-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）