呼和浩特市城区住宅用地基准地价预测分析
通过对呼和浩特市1993-2012年五轮基准地价进行对比分析,在空间叠加分析的基础上,采用面积加权法,结合住宅用地地价指数、土地交易价格指数,考虑影响住宅用地价格的经济发展因素,采用长期趋势法、回归分析法预测未来住宅用地基准地价,得出2020年住宅用地基准地价平均价格为1578元/m2.研究结果是呼和浩特市住宅用地基准地价的区域变化较为明显,且地价总体呈指数模型增长,通过分析可以得出呼和浩特市基准地价水平与经济发展水平相一致.本文研究目的是通过对呼和浩特市住宅用地基准地价进行分析,可以使政府、土地使用者和投资者能够认识呼和浩特市未来住宅用地的价格水平和变动趋势,既有利于政府对住宅土地市场价格的进一步调控,同时也促进人们更加合理有效地利用土地.
城市经济 住宅用地 基准地价 动态预测
张芬 张裕凤
内蒙古师范大学地理科学学院,呼和浩特010022;内蒙古申科国土技术有限责任公司 内蒙古师范大学地理科学学院,呼和浩特010022
国内会议
呼和浩特
中文
709-713
2013-12-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）