中国住宅投资过度吗?
住宅投资是固定资本投资和资本形成的重要组成部分.中国的住宅投资在过去10年中迅速增长.文章指出了中国住宅投资的三个特征性事实,并从国际横向对比、住房自有率和整体空置率、住宅资本和非住宅资本收益率比较等多个维度审视了中国大陆住宅投资规模的膨胀问题.研究结果表明中国大陆的住宅投资很可能已经过度.进一步研究发现,文化规范、高储蓄率、二元土地制度和租买选择机制的缺失助长了住宅的过度投资.
住宅投资 过度投资 评价指标 资本收益率
赵奉军
浙江省杭州师范大学阿里巴巴商学院
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1225-1239
2012-07-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）