我国公共住房保障对房地产市场价格的影响--1999~2009年中国住房研究统计数据的实证研究
本文利用1999～2009年我国31个省市的商品住宅价格与经济适用房相关变量的面板数据,运用固定样本回归以及特征价格模型等分析方法,对住宅与经济适用房的关系进行实证研究.研究结果表明,31个省市的住房保障主要成分变量的当前信息或历史信息,可以解释部分房地产市场价格水平变化率.本文得出经济适用房作为我国公共住房保障的主要组成,对住宅价格存在影响,但不显著.而积极稳健的发展公共住房保障政策,仍然是调控房地产市场供求的有效手段之一,必须引起政府和行业的足够重视.
房地产市场 价格变动 经济适用房 政策调控
宋晨晨
湖南科技大学商学院
国内会议
珠海·澳门
中文
569-576
2012-07-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）