隐形市场条件下农民宅基地流转意愿影响因素:基于新疆的实证研究
研究目的:探讨隐形市场条件下的农民宅基地流转意愿的影响因素,为城乡一体化建设用地市场建设和宅基地管理提供一定的依据. 研究方法:以农户行为理论为指导,选取”农户-过程-收益”三个方面的变量,运用问卷调查法获取数据,进而用Probit模型方法探讨各因素对农民流转意愿影响的显著性. 研究结果:当前的农民宅基地流转具有显著的隐形流转特征;农民流转决策取决于宅基地财产性收益和社会保障功能的“理性”权衡，且以社会保障为首要需求;农民宅基地流转意愿除了受到农户家庭资源禀赋的影响，还受到流转过程及其收益状况的影响;主要职业、族别等因素对农民宅基地流转没有显著影响。 研究结论:欠发达地区的现有宅基地制度仍具有一定的现实意义;合理的宅基地流转与管理需要尊重农民意愿,实行差别化政策及其相应的配套改革政策.
宅基地 流转意愿 财产性收益 社会保障 隐性市场
胡方芳 蒲春玲 陈前利
新疆农业大学管理学院,新疆 乌鲁木齐830052 新疆农业大学管理学院,新疆 乌鲁木齐830052;南京农业大学公共管理学院,江苏 南京210095
国内会议
杭州
中文
1032-1046
2013-10-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）