农村集体经营性建设用地入市问题研究
研究目的:规范农村集体经营性建设用地入市流转.研究方法:规范分析法与实证分析法.研究结果:构建了规范的农村集体经营性建设用地入市流转整个框架结构和具体操作流程.研究结论:规范的农村集体经营性建设用地入市流转应涵盖流转的整个过程,从入市流转土地的来源到流转交易过程,再到流转收益的分配.而进入城乡统一的建设用地市场流转的土地是农村集体经营性建设用地，并且限定了前提条件，即符合规划和用途管制的农村集体经营性建设用地。农村集体经营性建设用地入市流转行为，必须发生在城乡统一的建设用地市场上，因此需加快相关法律法规的制订和实施；以确权、登记、颁证为农民实现财产权利的根本保证；完善建设用地市场的构成和职能。另外农村集体经营性建设用地流转增值收益分配机制，需协调政府、村集体和农民三方的分配比例，既保证农民的财产权利，又支持地方政府的各项建设，是推进农村集体经营性建设用地人市的最重要环节。
集体建设用地 流转机制 市场经营 收益分配 农村地区
陈明鹤
中共辽宁省委党校 沈阳 110004
国内会议
武汉
中文
289-293
2014-12-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）