集体建设用地入市:机制与结构基于南海案例的研究

摘要：

研究目的:探索城乡统一建设用地市场运行机制与结构.研究方法:案例分析法、制度经济分析等.研究结果:南海城乡统一建设用地市场的形成、运行机制及市场结构,由其自身的发展条件决定,也为研究城乡统一建设用地市场的制度设计提供可借鉴的实践经验.研究结论:构建集体建设用地市场和城乡统一建设用地市场,需要从交易主体、市场层次与结构、收益分配及管控措施等方面进行总体构架,建议以”契约”和”委托代理”来明晰产权和明确交易主体,重构农村基层治理方式,分阶段建立城乡一体化市场.

关键词： 集体建设用地 使用权 市场流转 运行机制

作者: 田光明 宁晓锋

作者单位: 广东省土地开发储备局 广州510635;中国改革发展研究院 海口 570312 广东省土地开发储备局 广州510635

会议类型: 国内会议

会议名称: 2014年中国土地学会学术年会

会议地点: 武汉

会议语种:中文

页码: 365-372

在线出版日期: 2014-12-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）