呼和浩特市城区住宅用地基准地价动态变化分析
研究目的:通过对呼和浩特市住宅用地基准地价进行动态分析,认识呼和浩特市地价的动态变化,从而促进城市土地合理有效集约利用. 研究方法:本文从基准地价内涵、评估方法、级别变化等方面,对呼和浩特市1993-2012年五轮基准地价进行综合对比,并在空间叠加分析的基础上,采用面积加权法,从级别和地价两个方面进行对比分析. 研究结果:呼和浩特市基准地价定级范围受城市规划的影响在逐渐扩大,从49.19平方千米扩展为459.44平方千米,主要向东和东南方向扩展;住宅用地基准地价总体呈指数模型增长,从1993年到2012年由176.59元/米2增长为950.00元/米2;地价区域变化较为明显,赛罕区增长最为明显.
住宅用地 基准地价 动态变化 城市地区
张裕凤 张芬
内蒙古师范大学地理科学学院 呼和浩特010022 内蒙古师范大学地理科学学院 呼和浩特010022;内蒙古申科国土技术有限责任公司 呼和浩特010010
国内会议
上海
中文
589-595
2013-11-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）