金融危机背景下我国城镇居民消费行为对房价波动的影响研究
金融危机之后,我国居民的消费行为发生了很多变化,表现出一些新的特征的同时,消费行为通过替代效应、收入效应和预算约束效应对房价波动产生影响,生活必需品消费的增加导致房价下跌,而低档消费品的增加导致房价上涨.本文采用我国31 个省市的年度数据构建动态面板模型,实证分析结果表明:从全国层面来看金融危机背景下居民服装消费行为、服务消费、粮食消费与房价为负相关,储蓄行为、交通消费行为对房价的影响为正.收入和教育对房价的影响为正相关,婚姻对房价的影响为负相关.从区域层面来看,我国城镇居民的消费行为对房价的影响存在较明显的地区差异性.
房地产业 价格波动 消费行为 经济增长点
周建军 鞠方 雷雨亮
湘潭大学 商学院,湘潭 411105
国内会议
湘潭
中文
395-411
2014-08-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）