土地評價與公平正義-臺灣之經驗

摘要：

要合理、有效率且有效能地掌握地价，首先需认知政策归政策，技术归技术，不能让政治决策的因数在评估正常价值评估的阶段就产生干扰，任何作为，不能扭曲市场对价值次序的认知。具体做法是，让评估回归专业价值的原点，避免行政解释的扭曲；其次，在内部评价收到社会严重质疑的情况下，可将评估基准的正常价格的专业交由不动产评估师负责，至于推估各宗土地地价的事务，则可由地价人员借由电脑辅助完成。如此，要借由土地评估达到公平正义的目标，应该指日可待。

关键词： 土地价格 评估方法 不动产评估师

作者: 陳奉瑤

作者单位: 政治大學地政系

会议类型: 国内会议

会议名称: 2013年海峡两岸土地学术交流会

会议地点: 重庆

会议语种:中文

页码: 681-690

在线出版日期: 2013-08-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）