论中国房地产涨价背后的迷局--博弈--兼述反博弈的对策
本文试从现代经济学博弈理论,研究探索各博弈主体在房地产市场中的十二大关系,探讨分析在当前我国房地产市场形势、价格走势还不十分明朗的背景下,房地产市场博弈的三大困境经济现象、八大产生原因结果,从而揭示指出中国房地产涨价背后的迷局——博弈的真谛,即房地产价格离谱上涨,房地产市场调控”失灵”等,不是中央政府和国土部门调控失策不力,也不是经济学家提醒不及时,而是在中国特色的房地产初级阶段,”非理性人”市场主体在房地产市场活动中自身固有特性——”博弈困境”的必然结果.房地产的交易过程就是房地产的博弈过程和价格形成过程的统一.文章还提出了五大组合对策与十八大政策措施.这对房地产市场调控少走弯路、房地产行业适应房地产市场健康发展变化具有抛砖引玉的作用.
房地产价格 市场调控 博弈论 可持续发展
张惠明
常熟市国土资源局,苏州常熟,215500
国内会议
南京
中文
561-564
2012-11-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）