基于Hedonic模型的苏州工业园区金鸡湖西岸住宅特征价格研究

摘要：

目前,国内规划人员在制定城市发展战略和土地控制指标时,多根据经验,采用定性分析的方法研究外部环境影响,缺乏量化数据的支撑.即将出台的”终结高价者得”的土地出让新政,也要求政府对特定外部环境下土地出让价格范围的估算更加准确.本研究针对此类定量分析不足的问题,尝试使用Hedonic住宅价格法,从二手房单位面积价格的角度对土地价值进行外部环境影响的量化分析.

关键词： 二手房 住宅价格模型 外部环境影响评价 土地价值

作者: 顾新辰 赵红红 阎瑾

作者单位: 华南理工大学建筑学院

会议类型: 国内会议

会议名称: 第八届全国建筑与规划研究生年会

会议地点: 南京

会议语种:中文

页码: 611-616

在线出版日期: 2010-10-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）