我国房地产价格的多方博弈--基于房产税、紧缩地根的博弈分析
房地产市场的健康平稳和科学调控,事关我国的国计民生,也正因为房地产市场的重要性,近几年针对房地产的各项调控措施才出台的如此密集而猛烈,如国八条、国十条等等,其中以试点开征房产税为代表的软调控和以紧缩地根为代表的硬调控不断组合出台.针对我国出台的软调控和硬调控对于房地产的利益相关方:房地产开发商、消费者、政府的不同影响,尝试用效用矩阵来研究这一多方博弈,期望以较简单的形式分析政府的宏观调控对博弈各方的复杂影响,并尝试找到最优解,得出结论:在政府对房地产市场同时实施软调控和硬调控的理性约束下,从长期而言,房价的平稳上涨是最优解和稳定解.
城市经济 房地产价格 宏观调控 可持续发展
闫俊
开封大学,河南省开封市 475004
国内会议
天津
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1-11
2013-11-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）