控制和引导双视角下容积率控制方法初探--以准格尔旗西城区为例
针对传统容积率制定方法忽视指标经济性分析、公共利益保障和“弹性”不足的问题,在既有容积率“值域化”研究的基础上,本文结合内蒙古准格尔旗西城区实例,提出控制和引导双视角下的容积率控制方法。其中,容积率“控制性指标”是以投入产出分析法确定的经济容积率为下限、公共利益要素控制确定的公共利益容积率为上限的“值域化”指标,是一个刚性区间值;“引导性指标”是结合城市现阶段的发展情况,基于城市密度分区法,确定的各类用地的近期最优容积率建议值,是一个单一值。双视角下的容积率控制方法更具技术性和灵活性,一定程度上提高了控规的可操作性和权威性。
容积率 控制性指标 引导性指标 准格尔旗西城区
黄明华 屈雯 王阳 丁亮
西安建筑科技大学
国内会议
昆明
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2012-10-17(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)