深圳高新科技园区就业-居住空间特征及其规划影响分析
深圳南山高新科技园区是深圳典型的高新技术产业园区，这里为企业与就业人员提供了良好的办公就业环境，但是居住配套设施却没能同步建设，导致大部分就业人员不得不在附近及城市其他地区租房居住.由于高新科技园区周边房价相对较高，中低收入就业人员没有能力支付，所以他们更愿意选择居住在附近租金便宜的城中村或者远离就业地点的区域.统计显示，高新科技园区就业人员家庭月收入15000元以下的比例为82.8％，其中租房居住的比例为78.3％，这部分人收入水平在高新科技园区就业人员中处于中低水平，而且具有代表性.因此本文选取这部分样本作为研究的对象，发现他们的居住空间分布具有一定的特征：①离就业地点越近，居住空间分布越密集；②更倾向于居住在离就业地点近的城中村；③即使居住地远离就业地点，城中村依旧是首选.④上班高峰期形成指向高新科技园区的集中交通流.通过这些空间分布特征不难看出，中低收入的就业人员对城中村依賴性很大.而居住-就业地点分离則可能在上班高峰期形成涌向高新科技园区的巨大交通流，使原本就拥堵的城市交通面临更加严峻的考验，通过高新园科技园区的实证研究，可以为正在规划中的其他高新园区提供参考意见，同时建议加快高新科技园区居住配套设施建设，有效降低中低收入就业人员的生活成本以及交通成本.
高新科技园区 中低收入就业人员 居住-就业空间 城市交通
贺中辉
深圳大学
国内会议
南京
中文
7156-7161
2011-09-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）