关于整治小产权房的建议
对小产权房所带来的问题进行了分析，小产权房的出现不仅与我国现行的土地管理体制、房地产市场一般的交易秩序相矛盾，而且小产权房在其建设与交易过程中没有经过国家征收等程序，各级政府很难针对小产权房的开发过程征收相应的税费或获得土地出让金。从城市房价居高不下、土地制度安排等方面探讨了小产权房的产生原因，并指出对于那些违法违规占用农地开发建设的小产权房项目要坚决地予以取缔。要加强农村集体所有土地的审批力度，对以租代征等违规使用土地的现象要坚决予以制止。但是对于那些在农村集体建设用地上建设的小产权房，只要符合城乡总体规划和建筑标准，应该承认其全部产权。
小产权房 管理机制 土地管理制度 房地产市场
蔡继明
清华大学政治经济学研究中心
国内会议
北京
中文
115-118
2010-04-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）