voronoi图在城镇土地定级中的应用研究--以贵阳市中心区住宅用地为例
研究基于voronoi图,采用土地交易样点进行城镇土地定级的方法与实证研究。本研究以贵州省贵阳市中心区为实证研究区,基于交易样点地价,依据土地交易价格频率曲线判断划分地价等级,生成voronoi图地价均质区域,结合研究区道路分布格局划分城镇用地级别。实证研究结果表明:(1)基于voronoi图结合土地交易样点分级是城镇土地定级行之有效的方法,可成为其他定级方法定级结果验证的手段之一；(2)贵阳市中心区住宅用地定级结果:贵阳市中心区住宅用地Ⅰ级区占定级区的5.52％,主要分布在喷水池、大南门、紫林庵等贵阳市最主要的商业居住地带；Ⅱ级区占定级区的16.25％,主要分布在纪念塔、文昌阁等地带；Ⅲ级占定级区的为23.70％,主要分布在宅吉小区、金顶山等地带；Ⅳ级区占定级区的48.23％,主要分布在黔灵山、南岳山等地带；V级区占定级区的6.30％,主要分布在七冲等地带。
城镇土地定级 土地交易样点 综合定级法
王博 符海月
南京农业大学公共管理学院
国内会议
南京
中文
181-186
2012-04-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）