经济学视角下城市土地集约利用的决策分析
研究目的：借助于经济学的有关理论，分析土地开发者、利用者和管理者在城市土地集约利用中的决策，为城市土地集约利用管理提供依据。研究方法：理论推演分析法。研究结果：(1)在技术条件和市场可接受的范围内，土地开发者行为决策是尽可能地提高建筑密度和容积率，以提高土地利用强度；并且由于商业、居住用地对区位敏感，在其开发利用方式与利用强度上反应更为明显。(2)对于企业用地，生产过程中，随着土地成本的增加，促使其增加资本、劳动等其他生产要素，使单位土地产出效益增长。这种投入的增加，以总收益增长为前提。(3)政府的决策主要表现在土地供应、供地方式选择和利用管理等方面；既有从全局利益出发，供地管地的要求；也有突破用地指标多供应土地，随意调整规划和用地空间布局，干预土地市场供应的冲动。研究结论：为促进土地集约利用，应加大规划引导作用，细化土地利用规则和供地条件；改善监督考核机制规范政府土地集约利用的决策行为。
城市土地资源 集约利用 决策分析 理论推演分析法
陈银蓉 梅昀 孟祥旭
华中农业大学土地管理学院,湖北武汉 430070 武汉市东湖新技术开发区国土资源和规划局,湖北,武汉 430079
国内会议
广州
中文
90-97
2012-11-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）