土地增值税与房地产
本文介绍从土地增值税的征收方式上来看，征收对象为房地产开发销售过程中的增值额，也就是我们俗称的开发商的利润。税率的确定为四档：增值额未超过扣除项目金额的50％的部分，税率为30％ ；增值额超过扣除项目金额的50％至100％的，税率为40％；增值额超过扣除项目金额的100％至200％的，税率为50％；增值额超过扣除项目金额200％的，税率为60％。本文还通过实例介绍了土地增值税对房产价格的影响，并指出严征土地增值税会有效遏制开发商爆炒房价的冲动，使得目前充满泡沫的房地产市场回归理性。
房地产行业 土地增值税 市场分析 价格波动
张小荣
当阳市玉阳办事处卫生院
国内会议
宜昌
中文
84-85
2012-08-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）