二手房投资者与开发商讨价还价博弈模型研究

我国房地产投资增长速度持续处于高位,房地产市场价格整体呈现出不断攀升的态势,出现了以炒房为职业的居民现象。本文建立了二手房投资者与开发商纳什博弈利益分配模型和二手房投资者与开发商房地产市场销售讨价还价利益分配模型,探讨了这两种利益分配模型下的价格形成机制和利益分配机制。结果表明,二手房投资者与开发商房地产市场销售讨价还价利益分配的可行性与房地产产品的差异化替代率和无限期重复博弈策略的贴现率均有关。
房地产投资 价格机制 利益分配 博弈模型
WANG Chuan-hui 王传会 GONG Wei-feng 公维凤 FANG Zhi-geng 方志耕
College of Economy and Management,Nanjing University of Aeronautics and Astronautics,Nanjing 211106, 南京航空航天大学经济与管理学院,江苏南京 211106
国内会议
济南
中文
242-246
2012-11-02(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)