浅议小产权房合法化的法律制度建构
因我国目前土地制度的弊端，对集体土地所有权的差别待遇，国有土地与集体土地权利不平等，集体土地及其上承载的房屋不能参与市场化流转，导致建筑在集体土地上的小产权房屋缺少权利上的保障，致使各方利益分配失衡。小产权房之所以颇具市场，有其一定的合理性。小产权房是农村城市化的产物，它是民众自发地形成的一个市场，参与这个市场的每个人都得到了净收益，而且合乎公共利益。为解决这一问题，笔者建议将部分小产权房屋合法化。小产权房并非一个简单的法律问题，而是一个涉及政治、经济、社会及法律等的综合问题，因此使小产权合法化具有政治、经济及社会的意义。
小产权房 合法性 法律制度 立法完善
刘桂林
北京市东方律师事务所
国内会议
重庆
中文
284-288
2008-11-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）