小产权房规制的法经济学分析
近三年来随着城市房屋价格的快速上涨，位于城市远郊或近效区的小产权房因其价格远远低于城市房屋的价格而获得空前的生存和发展空间。但是按照现有的法律法规及政策来分析小产权房得出的结论是：小产权房无论在开发阶段还是销售阶段均不具有合法性，小产权房屋本身属于违法建筑，转让小产权房属于无效的民事法律行为。小产权房快速发展的直接原因在于经济利益的驱动，主要原因在于目前我国土地法律制度及土地政策存在某些弊端。本文试图从经济学的视角做为切入点，分析小产权房的经济利益分配格局及现行土地法律及政策存在的弊端。
小产权房 法律规制 利益分配 土地征收制度
刘桂林
北京市东方律师事务所
国内会议
重庆
中文
318-322
2008-11-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）