容积率奖励政策在中国实施的现状研究
城市规划中硬性规定容积率的范围，不仅不能满足开发商对高容积率的追求，也不利于政府集约利用上地政策的开展。目前在中国有许多城市如上海、海口、重庆，昆明等陆续出台了“容积率奖励”政策，取得了良好的社会经济效益。容积率奖励政策一方面有效保证了城市规划中容积率控制的弹性和适应性，适应了市场经济主体多样化需求；另一方面实现了土地利用的集约利用和开放空间建设的需求。但由于中国规划体系的不完善以及实践经验不足等原因，许多城市中所制定的容积率奖励政策存在着许多问题，如开放空间的规定缺乏地方性和针对性、没有设定容积率奖励的区域边界等。本文主要阐述了中国有关城市中容积率奖励的实施现状，并分析实施过程中存在的问题，进而提出相应的解决对策。
FAR award current implementations solving countermeasure
葛琪 苏振民
南京工业大学管理科学与工程学院
国内会议
南京
中文
44-49
2009-10-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）