台湾与大陆多元房地产立法比较研究
多元房地产（Multi-unit Development, MUD，亦可称多单元房地产）为美国、加拿大、香港的普通法所确立，其出现和发展是住房由低层、单间向多层、高层建筑发展而形成的结果，美国法律界将其还称为共有权益房地产（Common Interest Development, CID）。故笔者在本文中采用多元房地产的称谓，以研究大陆与台湾有关的法律制度。在通过比较两地在多元房地产方面的代表性立法的基础上，主要体现在：台湾《公寓大厦管理条例》（2000年修正）、《土地登记规则》(1999年颁布)以及大陆《物权法》（2007年颁布）、《房屋登记办法》(2008年7月1日实施)、《房屋登记簿管理试行办法》（2008年5月6日颁发），探索专有部分和共有部分的划分和界定、商品房买卖合同关于专有部分和共有部分的约定、以及专有部分和共有部分的登记方式等三个方面的立法差异，以期为完善和健全大陆多元房地产法律制度提供意见和建议。
多元房地产 专有部分 共有部分 登记
王能 李道永
东南大学建设与房地产系项目管理研究所 江苏大学科技大学管理学院
国内会议
南京
中文
64-68
2009-10-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）