数字地价模型的构建及其在土地级别调整中的应用--以上饶市住宅用地为例

摘要：

　　论文选取上饶市2006年245个住宅用地地价样点，借助Arc-GIS软件中Spatial Analysis平台，采用地统计学中的Kriging插值法，确定了Ordinary-Kriging的球状模型(Spherical)和数字地价模型生成的相关参数值，构建了2006年住宅用地数字地价模型，并采用数字地价模型的地价等值线来更新该市土地级别，不仅及时、便捷，而且突出以价定级的思路，把地价与级别直接联系起来。此外，以地价等值线来调整土地级别界限能有效地规避主观因素的影响，使土地级别划分更科学合理。

关键词： 住宅用地 土地级别 数字地价模型

作者: 甘晓辉 舒晓波 李爱新 李芳颢

作者单位: 江西省国土资源勘测规划院 江西南昌 330002 江西师范大学地理与环境学院 江西南昌 330026

会议类型: 国内会议

会议名称: 2009年中国土地学会学术年会

会议地点: 扬州

会议语种:中文

页码: 165-176

在线出版日期: 2009-12-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）