商品房价格调控的法律思考
房价奇高，连白领都成为了房奴，于是中国社会原本可能产生的一部分中产阶级也将不复存在了。这是经济政策的失衡之处。尽管国家屡屡出台新政策，采取了很多措施来平抑房价、控制房价，控制泡沫经济，但效果似乎并不明显，房价还是令人难以接受。因此，探索如何对商品房的价格进行有效调控的问题，是一个十分重要而紧迫的问题。商品房价格的调控，要采取多种手段，综合治理。压缩房贷、提高银行存款准备金以及限购令等措施的出台，都会在商品房价格的调控中起到积极的作用，这些措施都是必不可少的。在笔者看来，还有两个办法能够起到较为积极的作用，甚至可以从根本上解决房价过高的问题；一个是利用税收手段进行商品房价格调控，目前重庆和上海等地已经在探索并已在试行之中；另一个是调整土地政策及相关法律法规，从根本上解决土地资源紧缺的问题，这个观点尚未引起更多的关注。故本文将对此作较为详细的探讨。
商品房 价格调控 税收政策 法律法规
陈继才
重庆渝万律师事务所
国内会议
呼和浩特
中文
417-420
2011-08-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）