基于主体功能区规划的土地发展权设立

摘要：

　　研究目的：研究基于主体功能区规划的土地发展权设立的基础和归属，研究适合我国的土地发展权流转制度和模型。研究方法：对比分析法和制度经济学分析法。研究结果：基于主体功能区规划的土地发展权的基础有法律规范和产权明晰，市场配置和政府调控，区域差异和文化因素。研究结论：(1)我国应该实行在政府监控下以市场为导向的土地发展权交易模式。(2)土地发展权归原土地使用权人所有。

关键词： 土地发展权 主体功能区规划 土地流转 制度建设

作者: 邹谢华 周洁 刘露

作者单位: 中国土地矿产法律事务中心国土资源法律评价工程实验室 中国地质大学(武汉)政法学院

会议类型: 国内会议

会议名称: 第二届国土资源法制与市场学术研讨会

会议地点: 北京

会议语种:中文

页码: 261-267

在线出版日期: 2011-11-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）