房价影响八因模型

摘要：

　　自从1998年取消福利分房启动房改之后，中国的房地产市场的发展突飞猛进，房价“升升不息”，公众对房价看涨的心理预期为之推波助澜。此间，政府对房地产市场的规制一直未有停歇，但收效甚微甚至“愈调愈涨”。本文拟对影响房价的若干因素加以梳理，在此基础上提出调控的建议思路。本文认为，主要有八项因素在影响房价，它们分别是地、房、企、人、政、策、市、金。

关键词： 房地产价格 调控机制 市场分析 政府规制

作者: 孙博 曾群星

作者单位: 嘉应学院经济与管理学院,广东 梅州 514015 中国建设银行 梅州分行,广东 梅州 514021

会议类型: 国内会议

会议名称: 经济全球化与中国经济科学发展高峰论坛暨中国经济规律研究会第21届年会

会议地点: 北京

会议语种:中文

页码: 498-506

在线出版日期: 2011-09-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）