首付比例对个人住房抵押贷款违约率的影响研究

摘要：

本文使用半参数的方法，应用比例危险模型估计了不同首付比例下的住房抵押贷款违约率。研究揭示：当住房抵押贷款的首付比例从10％逐渐增加到89％时，贷款的违约率相应的从6.2％下降到1.3％，基本呈现一个首付比例越高，违约率越低的趋势。同时揭示了贷款放款后随着时间的增加，不同首付比例下，住房抵押贷款的违约率缓慢的增加，直到贷后第4年到第5年，贷款的违约率才有一个较为明显的增加。

关键词： 住房抵押贷款 首付比例 违约率 比例危险模型

作者: 郑海涛 王冬

作者单位: 北京航空航天大学经济学管理学院，北京 100191

会议类型: 国内会议

会议名称: 第十二届中国管理科学学术年会

会议地点: 北京

会议语种:中文

页码: 239-243

在线出版日期: 2010-11-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）