基于全寿命期的招标与施工招标的比较分析
为更深入地理解基于全寿命期的招标的概念以及和施工招标的差异，促进两种招标在工程实践中的合理应用。首先介绍了两种招标的含义，并分析了两种招标在招标形式、适用范围、招标文件等方面的主要特点，然后对这两种招标进行了全面的比较。分析表明，基于全寿命期的招标指业主通过招标选择一家总承包商（或总承包联营体），由该承包商负责项目从前期的策划、设计一直到建设甚至运营的一系列工作，从而提供一种以最终使用功能为主体的服务，而施工招标是针对工程项目施工环节对承包商进行的选择工作，是为工程项目的阶段性任务进行的招标。基于全寿命期的招标与施工招标都是业主为选择合适的承包商而开展的活动，但二者在招标方式、适用范围、风险分担、对承包商的要求等方面存在着很大差异，建筑企业要根据工程特点合理选择。
全寿命期 施工招标 总承包商
王凤鸣 秦建
东南大学建设与房地产系,南京 210096
国内会议
南京
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2009-10-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）